マイホームの火災保険ガイド



都市再生特別地区について

どのような地区のことですか?

都市再生特別地区というのは、地域地区のことです。

具体的には、都市再生緊急整備地域において、国が定める地域整備方針の方向に沿った都市開発事業等を迅速に実現するために、都市の再生に貢献し、土地の合理的かつ健全な高度利用を図る特別の用途・容積・高さ・配列等の建築物の建築を誘導することを目指した地域地区のことをいいます。

都市再生特別地区の適用除外

都市再生特別地区では、用途地域等による用途規制や、次のようなものを適用除外とした上で、特定行政庁の許可等によらずに建築確認のみで都市再生特別地区の内容を実現できます。

■容積率制限
■斜線制限
■日影規制...など

関連トピック
どのような施設のことですか?

都市施設というのは、都市計画に関する用語です。

具体的には、都市生活に欠かせない基本的な公共施設の総称です。

都市計画法上の都市施設とは?

都市計画法では、次のような施設を都市施設として挙げています。

■道路等の交通施設
■公園
■緑地等の公共空地
■水道等の供給・処理施設
■河川
■学校
■病院
■一団地の住宅施設
■一団地の官公庁施設
■流通業務団地...など

なお、上記のうち、道路、公園、下水道を根幹的都市施設ということもあります。


都市計画税とは?
都市計画道路とは?
都市公園とは?
都市再生特別地区とは?
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都市計画税の徴収
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