標準値とは？

標準値について

どのようなものですか？

標準値というのは、地価公示の用語です。

具体的には、地価公示において価格を公示する地点のことを意味します。

また、土地鑑定委員会が自然的および社会的条件から見て、類似の利用価値を有すると認められる地域において、土地の利用状況、環境等が、通常と認められる土地について選定しています。

ちなみに、標準値は、都道府県地価調査における基準値とは対になる用語です。

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どのような地区ですか？

風致地区というのは、地域地区のことです。

具体的には、都市において、自然的な要素に富んだ土地における良好な自然的景観を維持するために定める地域地区のことをいいます。

風致地区の規制は？

風致地区では、政令で規定されている基準に従って、地方公共団体の条例によって、建築物の建築等に対する規制が行われます。

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